天津市南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑8-1-01、
起拍价:161万
一、房源基本信息
1、房源编号:CJPM-TJ-JZ-YY-SMJ001
2、房源优点:
1)本房源为三层临街商铺,内置楼梯,建筑面积为708.7平方米,三楼有部分自建,面积约200㎡(以实际测量为准,未计入房本面积),室内2个停车位,门前可停车(约8辆)。
2)本房源单层面积大,房间数量多,适用于商业办公或生意经营。室内均为简单装修。
3)本房源地理位置优越,位于蓟州区繁华商贸街中心位置,离蓟州北站仅2公里。
3、重点提示:
1、所有税收、费用由买家全部负责;
2、本拍品简装修,现状交付(赠送部分家具,一楼办公桌椅,沙发);
3、本拍品空置中,无抵押无贷款,未租赁,过户后可交付(橙桔安家房产部将全程辅助双方进行腾房交验);
4、本次竞拍为普通商铺交易,不受限购政策影响,不占用购房名额。
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(橙桔安家房产部将全程辅助双方进行权证过户直至完成腾房交验)
房源地址 |
天津市蓟州区渔阳镇商贸街72号 |
户型 |
三层商铺(室内楼梯) |
建筑面积 |
708.7㎡ |
挂牌价格 |
860万元 |
朝向 |
南北 |
有无电梯 |
无 |
楼层 |
底商及3层 |
产权描述 |
40年商业 |
供水 |
商水 |
供电 |
商电 |
供暖 |
地暖(自带锅炉房) |
燃气 |
无 |
停车位 |
有 |
电梯服务 |
无 |
二、交易费用情况:
费用类别 |
金额 |
说明 |
增值税(营业税) |
差额*5.65% |
商铺(原价430万) |
个税 |
房款*1% |
商铺 |
契税 |
房款*3% |
商铺 |
转让手续费 |
18元/㎡ |
商铺 |
工本费 |
550元 |
商铺 |
软件服务费 |
房款*0.5-1% |
支付给淘宝 |
税费按照天津市相关政策规定计算,以上仅供参考,具体费用以实际交易为准。
三、小区介绍
位 置: |
天津市蓟州渔阳镇商贸街72号 |
||
开发商: |
天津渔阳建工集团房地产开发有限公司 |
||
物 业: |
业主自筹物业 |
周边配套:
地 铁: |
无 |
公 交: |
294路,530路,533路,539路 |
商 场: |
昌茂商厦,新城国际购物广场 |
医院: |
蓟州区中医医院,蓟州区人民医院 |
小 学: |
天津市蓟州区实验小学 |
中 学: |
天津市蓟州区第一中学 |
周边地标: |
独乐寺 |
本次拍卖的标的物以实物现状为准,竞买人可以自行实地看样。本行对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。
四、交易流程
五、标的详情照片
1、户型图
一楼
二楼
三楼
2、房产证产权页
3、周边环境
portant;">
4、室内环境
一楼环境
大厅
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portant;">(一楼大厅内家具,沙发赠送)
portant;">房间
portant;">车库
portant;">卫生间
portant;">
portant;">二楼环境
portant;">办公室
portant;">
portant;">
portant;"> 大厅
portant;">
portant;">
portant;">休息室
portant;">
portant;">棋牌室
portant;">茶室
portant;">卫生间
portant;">
portant;">三楼环境
portant;">大厅
portant;">
portant;">卫生间
portant;">
portant;">会议室
portant;">
portant;">房间
portant;">
portant;">房间
portant;">
portant;">厨房
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