- 河东区新开路三槐里鑫泰家园2-5-602
- 河东区新开路三槐里鑫泰家园2-5-602
交通状况
远洋国际中心(地铁站) 2号线 496米
周边配套
公交线路:
远洋国际中心(地铁站) 2号线 496米
教育配套:
河东区靶当村小学 426米
医疗设施:
金融机构:
项目介绍
法院公告
住宅/商业类标的调查情况表 |
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标的名称 |
天津市河东区新开路三槐里鑫泰家园2-5-602房屋 |
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权证情况 |
法院执行裁定书 |
(2019)津0102执3508号之一 |
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不动产权证 |
津(2016 )河东区不动产权第1016417号 |
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土地产权证 |
无 |
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标的所有人 |
孙清波 |
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评估鉴定基准日 |
2020年05月15日 |
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标的现状 |
房屋用途 |
居住 |
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土地性质 |
出让 |
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土地用途 |
城镇住宅用地 |
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是否已腾空 |
是 |
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租赁情况 |
不详 |
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过户情况 |
请自行到有关部门了解咨询 |
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经营情况 |
无 |
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钥 匙 |
移交法院 |
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权利限制情况 |
查封 |
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抵押 |
中国工商银行股份有限公司天津新华支行、天津浩盛典当有限公司 |
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提供的文件 |
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 |
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标的物介绍 |
建筑总面积 |
204.90平方米 |
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公摊总面积 |
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土地总面积 |
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房产年龄 |
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装修情况 |
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房屋户型 |
5室2厅2卫 |
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房屋楼层 |
总层数6层,所在层为6层 |
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房屋朝向 |
南北 |
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周边配套 |
该房屋周边有地铁2号线及600路等多线公交车;有未来广场、超市、影院、银行、医院等,生活便利。 |
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其他介绍 |
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标的物估值 |
标的评估总价 |
5350819.5元 |
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税费情况 |
费用总价 |
依据当地国土部分相关政策决定 |
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1、买方税费 |
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契税: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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印花税: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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交易费: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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测绘费: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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权属登记费及取证费: |
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2、卖方税费 |
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印花税: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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交易费: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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营业税: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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个人所得税: |
依据当地国土部门相关政策决定 |
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其他费用情况 |
不详 |
天津市河东区人民法院关于拍卖河东区新开路三槐里鑫泰家园2-5-602房屋拍卖公告
天津市河东区人民法院将于2020年9月1日10时至2020年9月2日10时止(延时除外)在天津市河东区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:天津市河东区人民法院 ,法院主页网址:https://sf.taobao.com),现公告如下:
一、拍卖标的:河东区新开路三槐里鑫泰家园2-5-602房屋,房屋主体为共6层,所在层为6层,建筑面积为204.90㎡。
起拍价:3745573.65元,保证金:74万元,增价幅度:1.8万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托天津元丰拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由天津元丰拍卖公司统一安排),联系电话:13920322955。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。过户、办证事宜由天津元丰拍卖有限公司代为统一通知。
七、对上述标的权属有异议者,请于2020年8月31日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在该网站规定的支付方式内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。保证金可以线下支付,需本人持身份证到河东区人民法院办理。
十、拍卖余款请在2020年9月6日前缴纳,可通过银行付款或者法院线下支付,详细请咨询法院。
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:天津市河东区人民法院,开户银行:天津银行东联支行,账号:305901201110023353,汇款时务必注明用途为:拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前,请先致电本院负责网拍管理员)
2、所在网站电子支付方式:付款教程见该网站。
3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、关于限购相关政策,请咨询不动产所在地房屋管理部门。
十四、瑕疵说明
1、室内实际情况以竞买人调查为准。
2、法院负责房屋的交接工作。
二〇二〇年七月三十一日