天津市南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑8-1-01、
起拍价:161万
法院公告
和静家园工商.pdf和静家园京东.pdf和静家园淘宝.pdf
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 河东区和静家园7-1-2203 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)津0103执恢258号 | |
不动产权证号 | 102020933238 | ||
土地使用权证 | 无 | ||
标的所有人 | 李健 | ||
评估鉴定基准日 | 2020年9月21日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 居住 | |
土地性质 | 出让 | ||
土地用途 | 城镇混合住宅用地 | ||
租赁情况 | 有租赁,具体情况不详 | ||
过户情况 | 请到相关部门咨询了解 | ||
经营情况 | 不详 | ||
钥 匙 | 无 | ||
权利限制情况 | 查封 | 有查封 | |
抵押 | 无 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 |
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标的物介绍 | 建筑总面积 | 88.10平方米 | |
公摊总面积 | 不详 | ||
房产年龄 | 不详 | ||
装修情况 | 不详(勘验时未能进入室内,具体情况不详) | ||
房屋户型 | 2室1厅1卫(具体情况不详) | ||
房屋楼层 | 共24层,所在22层 | ||
房屋朝向 | 南北向,有夕照 | ||
周边配套 | 教育:天津市第九十八中学龙潭路校区、河东区大桥道小学、互助道小学、河东二幼;银行:中国工商银行、中国民生银行、中国建设银行;交通:中山门二号路、和静家园、龙潭里公交站;医疗:天津市河东东山医院、中山门医院、第三中心医院、海王星辰健康药房;娱乐:万达广场、天津爱琴海购物广场、河东健康主题公园、圣心天主堂、中山门菜市场、中山门公园。 | ||
其他介绍 | 有电梯,两梯 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | 1739754元 | |
其他费用情况 | 物业费1/㎡,无欠费情况;供暖20年度采暖季未缴费截止勘验日以上数据仅供参考,具体以实际结算为准。 |
天津市河西区人民法院关于天津市河东区和静家园7-1-2203号房屋的拍卖公告(一拍)
天津市河西区人民法院将于2020年11月24日10时至2020年11月25日10时止(延时除外)在天津市河西区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院账户名:天津市河西区人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/022/12 )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:李健名下坐落于天津市河东区和静家园7-1-2203号房屋。
1.坐落于天津市河东区和静家园7-1-2203号房屋;建筑面积:88.1平方米;规划用途为居住;钢混结构;建筑物层数24层,所在层数为22层;土地用途为城镇混合住宅用地;权利性质为出让。
2.该房屋不动产权证号:102020933238;评估价为人民币1739754元。
3.该房屋设定他项权利
权利人:无;权利种类:无;抵押范围:无;价值权利:无;期限:无。
4.据了解该房屋有租赁情况,租户称租期为一年,未向法院提供租赁合同,具体情况不详。
起拍价:1739754元,保证金:17万元,增价幅度:8000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市河西区人民法院办理委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市河西区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒,竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策,过户风险自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托天津华臻拍卖服务有限责任公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由华臻公司统一安排),联系电话:15522367283;022-27311396。
四、本次本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖,其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后,有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年11月19日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请在2020年12月2日16:00时前缴入法院指定账户(户名:天津市河西区人民法院,开户银行:建行永安支行,账号:12001635200050000714)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
天津市河西区人民法院
二〇二〇年十月二十三日
起拍价:161万
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