天津市宁河区芦汉公路东侧时代花园25-1-801

 天津市宁河区人民法院 关于变卖天津市宁河区芦台镇芦汉公路东侧时代花园25-1-801房产的公告     天津市宁河区人民法院定于2021年10月27日10时起至2021年12月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/022/08?spm=a213w.3065169.courtList.959.XhVJcK,户名：天津市宁河区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：    一、变卖标的：天津市宁河区芦台镇芦汉公路东侧时代花园25-1-801房产 1、标的物为于文强名下坐落于宁河区芦台镇芦汉公路东侧时代花园25-1-801房产，房屋建筑面积95.26平方米，房屋规划用途居住，房屋结构钢混结构，房屋总层数11层，所在8层；土地权利性质出让，土地用途城镇住宅用地，使用（承包）期限至2082年12月13日。 2、该房屋无抵押       3.该房产无法进入，屋内情况不详，如房屋内有被执行人及案外人财产，不在拍卖之列，房屋内的家电等装修装饰也不在拍卖之列。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： 　　（一）负责执行的人民法院； 　　（二）网络服务提供者； 　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 起拍价为699,285.74元，保证金为69,000元，增价幅度为6,900元 本次变卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前1日16时止（节假日休息）接受咨询，咨询电话1582****005高女士。 三、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全部金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买卖双方按照国家规定各自承担，如被执行人暂无支付能力，申请方可先行垫付，另行向被执行人主张权利，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉 六、对上述标的权属有异议者，请于2021年10月20日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：无 九、变卖竞价前意向竞拍人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已经注册淘宝账号须通过实名认证），具体要求请阅读《竞买须知》及淘宝网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者网银支付的方式支付，详细请咨询法院：。 法院指定账户: 户名：天津市宁河区人民法院 开户银行：中国农业银行股份有限公司天津宁河新华支行(联行号：130110005154） 账号：02051501040000551