天津市东丽区朗钜天域水镜天苑25-6

  法院公告
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天津市河北区人民法院将于2020年9月14日10时起至2020年9月15日10时止（延时的除外）在天津市河北区人民法院司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com，户名：天津市河北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：权利人为张伟。估价对象坐落于天津市东丽区朗钜天域水镜天苑25-6房产，建筑面积为283.76平方米（联体别墅，四室两厅三卫，一楼一个客厅一个厨房一个小院，二楼三个卧室，一个卫生间，一个阳台，三楼一个卧室，一个卫生间，一个阳台，一个负一地下室）房屋规划用途：居住。空房。无租赁。有抵押。详见标的物调查表。

起拍价：2169000元；保证金：300000元；增价幅度：10000元。

 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河北区人民法院办理委托手续。

 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河北区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

 三、咨询的时间与方式：自2020年8月11日至2020年9月15日接受咨询。（节假日休息）

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、人民法院在职责范围内协助买受人办理标的物产权登记、变更手续，所涉及的税、费均由买受人承担。

 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年9月22日16 时前到本院财务部门缴入法院指定账户(户名：天津市河北区人民法院，开户银行：农行河北支行营业部，账号：210001040017505，联行号：103110021007)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

                                                天津市河北区人民法院

                                                二〇二〇年八月十一日