天津市河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A;1B及2A、3A的非居住房地产

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天津市河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A;
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天津市河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A;

起拍价： 3500万市场价：7822.25万
小区名称：津滨雅都公寓

保证金金额：
万
位置：河西天津市河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A;1B及2A、3A的非居住房地产
建筑面积：2489.26㎡
性质：司法拍卖

开拍时间：2020-09-13 10:00:00
结束时间：2020-09-14 10:00:00

联系时，请告知是在天津法拍网上看到的，谢谢！

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法院公告
房HS20200062号河西区绍兴道津滨雅都公寓底商结果报告.doc

提示：数据来源于公告中相关法院及拍卖平台公开数据，如发现错误请及时反馈给本平台，谢谢。

处置类房产标的调查情况表
标的名称	河西区绍兴道津滨雅都公寓1门1A,1B及2A、3A非居住房地产
权证情况	法院执行裁定书	（2020）津02执恢91号
	房屋所有权证	103031209214、103031209215
	土地使用权证
标的所有人	天津鼎鑫逸源实业有限公司
标的现状	房屋用途	非居住
	土地性质	出让
	土地用途	城镇住宅用地
	租赁情况	该房产有案外人实际占用
	过户情况	可以过户
	钥匙
	经营情况
权利限制情况	1、已被法院查封

提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
	3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	估价对象建筑面积合计为2489.26平方米建筑物（其中1门1A，1B建筑面积合计为781.22平方米，1门2A建筑面积为854.02平方米，1门3A建筑面积为854.02平方米）
	公摊总面积
	土地总面积	分摊的国有土地使用权面积合计为163.1平方米（其中1A，1B土地面积为51.2平方米，2A、3A土地面积为111.9平方米）。
	房产年龄	估价对象约建成于2002年左右，使用期限至2080年07月18日
	装修情况	建筑物内配有上下水、电力、通讯、电梯、中央空调等设施，均能正常使用。
	周边配套	估价对象所在区域交通状况较好，所临绍兴道路宽阔畅通，为单行线，有多条公交线路途经此地，日常生活及交通出行较便利，交通便捷度较好。生活配套设施较齐全，环境条件较好，估价对象房地产所在区位适合非居住，区位状况较好。
	其他介绍	估价对象东至江南公寓，南至江南公寓；西至庆荣里；北至绍兴道。
标的物估值	标的评估总价	5829万元