天津市南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑8-1-01、
起拍价:161万
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天津市津南区八里台镇八二路与建设路交口鑫河湾广场10-底商37号房屋,不动产权证号:津(2016)津南区不动产权第1025900号;房屋建筑面积59.18平方米,总层数5层,所在1层,规划用途非居住,登记日期:2016年10月18日;土地性质:出让,土地用途:其它商服用地。土地使用期限至2052年10月29日。房屋有租赁,租期期限至2022年3月1日。
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 天津市津南区八里台镇八二路与建设路交口鑫河湾广场10-底商37号房屋 |
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权证情况 | 法院执行裁定书 | (2019)津0116执61954号 | |
不动产权证 | 津(2016)津南区不动产权第1025900号 | ||
土地产权证 | 无( );有( )期限至:2052年10月29日 | ||
标的所有人 | 邢维静 | ||
评估鉴定基准日 | |||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅( );商业( √ ) | |
土地性质 | 出让( √ );划拨( ) | ||
土地用途 | 住宅( );商业( √ ) | ||
是否已腾空 | 是( );否( √ ), 负责腾房( ),不负责( ) | ||
租赁情况 | 无( );有( √ )期限至: 2022 年 3 月 1日 | ||
过户情况 | 能过户( √ );不能过户( ) | ||
经营情况 | 商业地产是否处在有营业状态 :是( √ );否( ) | ||
能否看样 | 不能( );能( √ ),看样联系方式:17695560919 | ||
权利限制情况 | 本案是否首封 | 不是( );是( ),查封案号: | |
抵押 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。 |
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标的物介绍 | 建筑面积 | 59.18平方米 | |
公摊总面积 | |||
土地总面积 | 96117.5平方米 | ||
房产年龄 | |||
装修情况 | 简装 | ||
房屋户型 | 1室1卫 | ||
房屋楼层 | 所在1层,最高5层 | ||
房屋朝向 | 西 | ||
周边配套 | 周边环境、配套、交通等。 | ||
其他介绍 | |||
标的物估值 | 标的评估总价 | 1358832元 | |
税费如何承担 | 买受人承担 |
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税费情况 | 1、买方税费 | ||
契税: | |||
印花税: | |||
2、卖方税费 | |||
印花税: | |||
增值税及附加: | |||
土地增值税税: | |||
企业所得税: | |||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
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