天津市河西区大沽南路金海湾花园7-5-302号房屋

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

天津市河西区大沽南路金海湾花园7-5-302号房屋

权证情况

法院执行裁定书

（2020）津0103执恢515号

不动产权证号

103021305076

土地使用权证

不详

标的所有人

孙莹

评估报告编号

网络询价，详见附件

评估鉴定基准日

2020年7月23日

标的现状

房屋用途

居住

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

租赁情况

不详

过户情况

请咨询当地不动产登记中心

经营情况

无

钥匙

无

权利限制情况

被天津市河西区人民法院查封

抵押于招商银行股份有限公司天津分行

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍

建筑总面积

93.36平方米

公摊总面积

不详

土地总面积

不详

房产年龄

约建于2000年

装修情况

不详

房屋户型

房屋未进入

房屋楼层

所在3层/共6层

房屋朝向

南北朝向

周边配套

周边学校有河西区灰堆第一小学、新会道小学、北京师范大学天津附中；医院有;天津市安定医院。银行有天津银行、中国邮政储蓄银行。公交95路、97路、216路、220路、152路；地铁1号线营口道和柳苑公寓地铁站；商圈有泉汇购物广场、天邦购物乐园。

物业费欠2年多大约4000多元，物业费为每平米0.75元，每月物业费为70.02元；车位管理费每月90元水电、煤气、燃气费用不详，这些费用随时间累计增加。

其他介绍

1.竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策，仔细阅读拍卖公告，须知等信息。过户风险等各类费用自行承担。该房屋法院无钥匙，勘验未进入。房屋户型和朝向，装修程度等不详。

标的物估值

标的评估总价

人民2537123.33元