天津市南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑8-1-01、
起拍价:161万
法院公告
博雅轩淘宝.pdf博雅轩京东.pdf博雅轩工商.pdf住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-702 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)津0103执恢137号 | |
不动产权证号 | 104021039874 | ||
土地使用权证 | 无 | ||
标的所有人 | 钟文珍 | ||
评估鉴定基准日 | 2020年9月7日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 非居住 | |
土地性质 | 出让 | ||
土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
租赁情况 | 不详 | ||
过户情况 | 请到相关部门咨询了解 | ||
经营情况 | 不详 | ||
钥 匙 | 无 | ||
权利限制情况 | 查封 | 有查封 | |
抵押 | 有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 |
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标的物介绍 | 建筑总面积 | 65.82平方米 | |
公摊总面积 | 不详 | ||
房产年龄 | 不详 | ||
装修情况 | 不详(勘验时未能进入室内,具体情况不详) | ||
房屋户型 | 勘验时未能进入室内,具体情况不详 | ||
房屋楼层 | 共20层,所在7层 | ||
房屋朝向 | 西 | ||
周边配套 | 教育:天津电子信息职业技能学院、天津师范大学南开附属中学、宜宾里小学、南开二十四幼、南开十八幼;交通:地铁6号线宜宾道地铁站;西湖道、卧龙北里、泊江东里公交站;银行:中国银行、中国工商银行、中国光大银行;医疗:金隆堂大药店、惠尔康药店、安仁中医医院、医博肛肠医院;娱乐:鑫友百货商场、便利蜂、世纪华联超市、卧龙北里健身园、云龙南里健身园。 | ||
其他介绍 | 有电梯 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | 1434924.67元 | |
其他费用情况 | 物业费12/㎡,交至2019年11月10日,其中2013年5月15日至2014年12年31日未缴费。据供热站了解,整个大厦一起缴费,未提供具体数据,以上数据仅供参考,具体以实际结算为准。 |
天津市河西区人民法院关于天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-702号房屋的拍卖公告(一拍)
天津市河西区人民法院将于2020年11月16日10时至2020年11月17日10时止(延时除外)在天津市河西区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院账户名:天津市河西区人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/022/12 )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:钟文珍名下坐落于天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-702号房屋。
1.坐落于天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-702号房屋;建筑面积:65.82平方米;规划用途为非居住;钢混结构;建筑物层数20层,所在层数为7层;权利性质为出让;土地用途为城镇住宅用地。
2.该房屋不动产权证号:104021039874;评估价为人民币1434924.67元。
3.该房屋设定他项权利
权利人:上海浦东发展银行股份有限公司天津分行;权力种类:抵押;抵押范围:65.82平方米;价值权力:600000元;期限:2013年08月30日至2016年08月30日。
4.该房屋物业费有欠费情况,采暖为整栋大厦一起缴费未提供具体数据,具体情况以实际结算为准。
起拍价:1291432.2元,保证金:12万元,增价幅度:6000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市河西区人民法院办理委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市河西区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒,竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策,过户风险自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托天津华臻拍卖服务有限责任公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由华臻公司统一安排),联系电话:15522367283;022-27311396。
四、本次本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖,其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后,有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年11月11日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请在2020年11月24日16:00时前缴入法院指定账户(户名:天津市河西区人民法院,开户银行:建行永安支行,账号:12001635200050000714)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
天津市河西区人民法院
二〇二〇年十月十五日
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