天津市武清区梅厂津围公路西侧蓝生园11-1-302号房屋

  天津市河东区人民法院关于拍卖 天津市武清区梅厂津围公路西侧蓝生园11-1-302号房屋的公告   天津市河东区人民法院将于2021年9月29日10时至2021年9月30日10时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/022/07）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 天津市武清区梅厂津围公路西侧蓝生园11-1-302号房屋。 起拍价：61.161464万元，保证金：12.2万元，增价幅度：0.61万元。 建筑面积:148.95平方米，建筑物总层数为6层，所在层数3层，权利性质：出让，土地用途：城镇住宅用地，规划用途：居住，建筑结构：混合结构，房屋现状：已腾空，毛坯房。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“天津安拍时代信息技术有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“天津安拍时代信息技术有限公司”统一安排），联系电话1365****709。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。过户、办证事宜由天津安拍时代信息技术有限公司代为统一通知。 七、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月24日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前，本院将通过网拍系统对竞买人账户内缴纳的保证金进行冻结，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。保证金可以线下支付，需本人持身份证到天津市河东区人民法院办理。 十、拍卖余款请在2021年10月3日前缴纳，可通过银行付款或者法院线下支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：天津市河东区人民法院，开户银行：天津农村商业银行营业部，账号：9031001000010000957596，联行号：317110011894，汇款时务必注明用途为：蓝生园房屋拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前，请先致电本院负责网拍管理员） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、关于限购相关政策，请咨询不动产所在地房屋管理部门。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 特别提醒： 1.标的物瑕疵   物业费：1.76元/平米，自2021年5月1日开始未缴纳物业费；   供暖费：具体不详；   车位费：物业暂未收取车位费，具体收取实时间及金额不详（上述相关费用系向相关部门核实后得知，仅供参考，以实际发生的费用为准） 2.如本案当事人或案外人在拍卖期间或拍卖结束后提出执行异议影响交付的，由买受人承担相关风险。买受人可通过法律途径主   张相关权利。