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更新时间：2020-08-26

天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505房屋

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天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505房屋

起拍价： 179万市场价：232.66万
小区名称：仁爱花园

保证金金额：
万
位置：红桥天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505
建筑面积：90.59㎡
性质：司法拍卖

开拍时间：2020-09-21 10:00:00
结束时间：2020-09-22 10:00:00

联系时，请告知是在天津法拍网上看到的，谢谢！

18526290999

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法院公告
工行报告.pdf 京东报告.pdf 淘宝报告.pdf

提示：数据来源于公告中相关法院及拍卖平台公开数据，如发现错误请及时反馈给本平台，谢谢。

天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505房屋。不动产权证号：060125862；房屋建筑面积：90.59平方米，总层数6层，所在5层，登记日期：2006年01月16日；土地性质：划拨；住宅用地。（其他信息见附件）

起拍价：1792247元，保证金：30万元，增价幅度0.5万元。

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505号房产
权证情况	法院执行裁定书	(2020)津0116执恢648号
	房屋产权证	060125862
	土地产权证	无
标的所有人	李长顺
评估鉴定基准日	2020.7.24
标的现状	房屋用途	住宅（ √ ）；商业（）
	土地性质	出让（）；划拨（ √ ）
	土地用途	住宅（ √ ）；商业（）
	是否已腾空	是（）；否( √ ), 负责腾房（）,不负责（ √ ）
	租赁情况	无（ √ ）；有（）期限至：年月日
	过户情况	能过户（ √ ）；不能过户（）
	经营情况	商业地产是否处在有营业状态：是（）；否（）
	能否看样	不能（ √ ）；能（），看样联系方式：
权利限制情况	本案是否首封	不是（）；是（ √ ），查封案号：
	抵押	抵押于浙商银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
标的物介绍	建筑面积	90.59平方米
	公摊总面积
	土地总面积
	房产年龄	不详
	装修情况	毛坯（），简装（ √ ），精装（）
	房屋户型	2 室 2厅 1卫
	房屋楼层	所在5层，最高6层
	房屋朝向	南北
	周边配套
	其他介绍	屋内配套、特殊事项等
标的物估值	标的评估总价	1991385.66元
	税费如何承担	双方各自承担（）；买受人承担（ √ ）；被执行人承担（）
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
		2、卖方税费
		印花税：
		交易费：
		营业税：
		个人所得税：
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

法院公告

天津市滨海新区人民法院

关于天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505房屋的

拍卖公告

天津市滨海新区人民法院将于2020年9月21日10时至2020年9月22日10时止（延时除外）在天津市滨海新区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：天津市红桥区西青道仁爱花园37-3-503-505房屋。不动产权证号：060125862；房屋建筑面积：90.59平方米，总层数6层，所在5层，登记日期：2006年01月16日；土地性质：划拨；住宅用地。（其他信息见附件）

起拍价：1792247元，保证金：30万元，增价幅度0.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至2020年9月22日止（节假日休息）接受咨询。电话022-65270606。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。水、电、供热、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

竞买人可通过线下途径缴纳保证金报名，请提前2日与本院联系，以便本院在网拍后台录入相关信息。

十一、拍卖尾款请在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：天津市滨海新区人民法院，开户银行：农行天津第三大街支行，账号：02120101040020654，联行号：103110012012，开户行所在地：天津开发区第三大街31号）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：022—66306238

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 022-65270606（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

天津市滨海新区人民法院

2020年8月18日

以下金融机构可为竞买人提供贷款，请竞买人详读各银行“贷款公告”，具体贷款事项由竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

1、申请贷款：

中德住房储蓄银行陈经理1366213738 牛经理 18622398572

中国建设银行李经理 13072007287 刁经理 13132236809

2、办理贷款过程中需要的保险服务：

渤海财险天津分公司杨经理 18622214722 刘经理13114954942

办理贷款过程中需要的保险及代办等服务：申融科技公司李经理 18522593270

注：本贷款提供渠道非阿里拍卖互联网渠道