天津市和平区西康路与成都道交口东北侧赛顿大厦1-2-2401室房产

处置类房产标的调查情况表

标的名称

天津市和平区西康路与成都道交口东北侧赛顿大厦1-2-2401室房产

权证情况

法院执行裁定书

（2023）津02执恢133号

不动产权证号

101020752165,101020700088

标的所有人

朱绍静、穆清

标的现状

房屋规划用途

居住

土地性质

出让

土地用途

城镇混合住宅用地

租赁情况

无

过户情况

可以过户

钥匙

无

权利限制情况

已被天津市第二中级人民法院依法查封

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、协助执行通知书

3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

248.80㎡

土地总面积

 23㎡

建成年代

房屋户型

 4室两厅3卫

房屋楼层

房屋总层数为32层，房屋所在层为24层

周边配套

其他介绍

1.标的物有人占用，占用人承诺自房产成交之日起一个月内腾房。本次拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，不动产过户时需遵守不动产所在地的不动产过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

1. 2.该房屋可能存在欠缴物业费、水费等情形，竞买人应自行向相关物业公司等单位了解核实。除办理权属转移登记有关的税、费以外的其他费用（包括但不限于物业费、水费等）由买受人自行解决。

3.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

标的物估值

确定参考价方式

网络询价

标的物基准价

10973821.5元