天津市河西区江西路与合肥道交口西南侧富润中心2-4501

房产调查情况表

*标的名称

天津市河西区江西路与合肥道交口西南侧富润中心2-4501

权证情况

法院执行裁定书

（2023）津0103执恢3761号

*产权证号

津（2022）河西区不动产权第1462384

标的所有人

刘艳芬

评估鉴定基准日

标的现状

*房屋规划用途

商用

是否腾空

空房

租赁情况

无

有无钥匙

有

欠费情况

物业：交到2023.11月止4.8元/平米；供热：2023年报停（物业代收代缴）；水电：民水民电独立电表；无车位，车位可租可买。

有无优先购买权人

无

权利限制情况

查封情况

轮候

抵押情况

抵押权人

天津宝瑞通典当行有限公司河东分公司

提供的文件

提供文件

1、《法院裁定书》；

2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍

*总建筑面积

231.52平方米

登记日期

2022年8月15日

*房屋楼层

第45层/共58层

*户型

3室1厅3卫

房屋朝向

东北

其他情况

标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后15日内及时办理过户手续并缴纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费，需买受人先行垫付，并于垫付之日起10日内凭税务部门开具的、以原产权人名义缴纳的且与拍卖公告中房产地址信息一致的完税凭证等相关材料，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费，买受人向相关单位缴纳垫付的各项税费之日至本院向买受人退还发放垫付税费之日期间不计算利息，逾期不向本院申请退还手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将依法处置拍卖款项

周边配套

参考询价报告

标的物估值

网询价格

3955982元