天津市南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑8-1-01、
起拍价:161万
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 河西区体院北华昌大厦B-3-802 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)津0118执2541号 | |
房屋产权证 | 无 | ||
不动产权证号 | 津(2019)河西区不动产权第1030565号 | ||
标的所有人 | 张珉 | ||
评估鉴定基准日 | 2023-10-26 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 居住 | |
土地性质 | 划拨 | ||
土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
是否已腾空 | 否 | ||
租赁情况 | 无出租 | ||
过户情况 | 向有关职权部门了解 | ||
钥 匙 | 无 | ||
权利限制情况 | 查封 | 天津市静海区人民法院 | |
抵押 | 有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 |
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标的物介绍 | 建筑总面积 | 204.31平方米 | |
房产年龄 | 登记日期2019-08-05 | ||
装修情况 | |||
房屋户型 | |||
房屋楼层 | 所在层8层、总层数10层 | ||
房屋朝向 | |||
周边配套 | |||
瑕疵情况 | (1)本次拍卖标的不包括房屋内家具、家电及可拆卸物品。 (2)该不动产目前由案外人占有使用,在现场看样时未能进入室内,具体室内情况不详,请竞买人自行前往标的物所在地看样、咨询。如涉及标的物内其他财产的腾迁问题,请竞买人竞买成功后与该财产所有人协商解决。 (3)该房产土地权利性质为划拨,后续过户时可能存在划拨转出让等费用,由买受人自行承担。 法院以现状拍卖,买受人须接受现状。 |
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标的物估值 | 标的评估总价 | 4893906元 | |
费用总价 | 依据相关政策,以实际结算为准 | ||
税费情况 | 买方税费 | ||
契税:依据当地房地产管理部门相关政策决定 | |||
印花税:依据当地房地产管理部门相关政策决定 | |||
交易费:依据当地房地产管理部门相关政策决定 | |||
测绘费:依据当地房地产管理部门相关政策决定 | |||
权属登记费及取证费:依据当地房地产管理部门相关政策决定 | |||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
以上情况仅供参考 |
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